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昭和６年に制定された抵当証券法に則って交付される低当証券の持分を表す証券を「モーゲージ証券」と呼んでいます。 住宅や土地などの不動産所有者が自らの建物や土地に対して設定した抵当権を証券化した抵当証券は、抵当証券会社からその持分を表したモーゲージ証券が預り証的なものとして発行されることになり、これによって抵当証券会社は不動産抵当貸付の金融資金調達を行っています。 様々な金融商品が登場する中で人気を集め、抵当証券の取り扱い会社は増加の一途を辿りましたが、徐々に悪質な取り扱い業者による不正利用が増加するようになり、抵当証券保管機構に抵当証券は寄託されるように法の改正が行われました。 不払いなんてさせない！ 万が一に備えて、毎月きちんと保険料を払っていたのに、保険金が支払われない場合も現実には起こり得ることです。 契約者にとって不利になるように、免責事項や契約事項を適用して、保険金の不払いを行った保険会社もあります。 たとえば、保険加入時に高血圧の病歴を告知しなかった人が、高血圧とは無関係の中耳炎の給付金を受け取れなかったケースなどです。 信用できる代理店を選び、契約内容を理解して、きちんと納得できる契約をすることが、このような問題を回避する対策となるでしょう。